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mg网址:受教育程度越高的消费者对住房的信心指数越高

时间:2021/4/29 5:39:36  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:其中,北京、广州、上海的购房者对2021年的房地产市场更加乐观,消费者信心指数分别达到110.6、110、109.6,均超过总体平均水平。成都、天津等新一线城市也受到消费者的青睐。成都2021年消费者自有住房信心指数为108.5,天津2021年消费者自有住房信心指数为107.8。有趣的是,消费者拥有住房的信心指数也因年...

其中,北京、广州、上海的购房者对2021年的房地产市场更加乐观,消费者信心指数分别达到110.6、110、109.6,均超过总体平均水平。成都、天津等新一线城市也受到消费者的青睐。成都2021年消费者自有住房信心指数为108.5,天津2021年消费者自有住房信心指数为107.8。


有趣的是,消费者拥有住房的信心指数也因年龄、教育程度、收入和其他差异而不同。消费者信心指数在年龄上呈倒u型特征。24岁及以下、40-49岁和50岁以上消费者拥有住房信心指数较低,分别为104.1、105.1和106;25-29岁和30岁消费者拥有住房信心指数较低。-39岁的消费者购买房屋的信心更高,分别为112.1和109.1。


受教育程度越高的消费者对住房的信心指数越高,而受教育程度越低的消费者购买信心相对较弱。此外,低收入消费者对2021年的房地产市场持悲观态度。根据壳牌研究所的调查数据,中、高收入群体的消费者信心指数分别为108.3和112.6,而低收入群体的消费者信心水平为99.2。


购房时机反映了需求规模,购房时机越好,潜在购房需求规模越大。据报告显示,2021年买房预期指数为111,认为适合买房的消费者比认为不适合买房的消费者高出近20%。在高能耗城市,认为2021年买房时机更合适的购房者比例更高。四线及以下城市购房预期指数低于100,对购房时机的信心较弱。中高收入群体和受教育程度较高的群体对2021年购房时机更为乐观,而低收入群体的购房时机指数仅为82.4,高中及以下群体的购房时机预期指数仅为93.5。


自2020年下半年以来,热门城市继续围绕限购、限售、限贷等方面严格控制住房需求面,这也对购房者的资格和计划产生了影响。据调查数据显示,75.3%的受访者表示自己的购房计划受到影响,超过60%的受访者推迟了自己的购房计划。京津冀、珠三角、成渝城市群的购房者受调控政策影响较大,购房计划发生较大变化。


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